INVESTISSEMENT EHPAD

Loyers garantis, fiscalité avantageuse...

Profiter d'une rentabilité locative très attractive comprise entre 4% et 5 %.

L’EHPAD est une maison de retraite pour le 3ème et le 4ème âge nécessitant une assistance journalière permanente.

Acquérir une ou plusieurs chambres médicalisées au sein d’une résidence de service dédiée aux personnes dépendantes.

l’investisseur bénéficie d'une fiscalité avantageuse qui lui permet de générer des loyers nets de fiscalité à long terme.

INVESTIR EN EHPAD

Des loyers garantis sans contraintes de gestion

Investir dans une chambre médicalisée au sein d’une résidence de service EHPAD permet de profiter des loyers réguliers, le gestionnaire s’occupe de toute la gestion et règle les loyers directement au propriétaire de la chambre.

LE MARCHÉ DE L'EHPAD

L’EHPAD constitue un placement sécurisé sur un marché porteur

MARCHÉ EN PLEIN ESSOR

BESOIN CROISSANT

VIEILLISSEMENT DÉMOGRAPHIQUE

PERTE D'AUTONOMIE

Synthèse de l’investissement EHPAD

Pas de fiscalité, Pas de risques, Pas de gestion

Investir en Ehpad est un moyen de se constituer un patrimoine ou un complément de revenu tout en profitant des divers avantages qu’offre le placement. En effet, le placement EHPAD permet de réaliser un investissement rentable et sécurisé puisqu’il est protégé par un bail commercial conclu entre l’investisseur et l’exploitant. Découvrez notre présentation succincte et concise de quelques avantages indéniables.

REVENUS RÉGULIERS

Un taux de rendement intéressant et compétitif sur le long terme.

FISCALITÉ AVANTAGEUSE

L'Ehpad est favorable fiscalement : LMNP, LMP, Censi-Bouvard.

BAIL COMMERCIAL

L’EHPAD est sécurisé à long terme grâce au bail commercial établi avec le gestionnaire.

GESTION PROFESSIONNELLE

Le gérant de EHPAD a une connaissance pointue du marché de l’immobilier.

MARCHÉ EN PLEIN ESSOR

L'offre des chambres des résidences médicalisées EHPAD est inférieure à la demande.

SÉCURITÉ LOCATIVE

L'EHPAD est soumit à une convention tripartite signée entre le préfet, le conseil général et le directeur de l'établissement.

Notre sélection de Programmes EHPAD

Découvrez les opportunités du moment.